ドルフOSAKA北今川

  • 大阪府大阪市東住吉区杭全四丁目

  • 関西本線 / 東部市場前駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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10階 / 54.01㎡の場合

相場
2,268万円
42.0万円/㎡
1,554
2,030
2,506
2,982
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,506万円
37.6万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドルフOSAKA北今川
2,590万円（48.0万円/㎡）/ 10階 / 54.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/202,590万円48.0万円10階 54.01㎡ 3LDK東
2024/04/302,650万円49.1万円10階 54.01㎡ 3LDK東
2024/04/222,680万円49.6万円10階 54.01㎡ 3LDK東
2023/11/261,880万円34.8万円10階 54.01㎡ 3LDK東
2023/10/012,250万円41.7万円10階 54.01㎡ 3LDK東
2023/09/292,480万円45.9万円10階 54.01㎡ 3LDK東
2023/06/132,480万円44.1万円9階 56.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.62万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/20
ドルフOSAKA北今川
大阪市東住吉区杭全四丁目
東部市場前駅6分 2,590万円48.0万円54.01㎡3LDK10階 / 10階建 東1999年27戸RC
2025/09/19アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅9分 3,080万円50.6万円60.91㎡2LDK4階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2024/01/10シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅8分 2,598万円42.2万円61.53㎡2LDK2階 / 8階建 南西1998年30戸RC
2025/11/28セントラルプラザ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
河堀口駅9分 2,900万円44.8万円64.8㎡2LDK2階 / 8階建 南西1994年38戸SRC
2025/02/02ライオンズマンション北田辺第2
大阪市東住吉区北田辺一丁目
美章園駅6分 2,870万円44.6万円64.4㎡2SLDK3階 / 10階建 南1996年38戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2025/07/19ベル・アーバニティ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
美章園駅7分 2,890万円48.1万円60.03㎡3LDK3階 / 9階建 東1995年40戸RC
2024/10/27エクセル北田辺
大阪市東住吉区桑津五丁目
北田辺駅7分 2,450万円39.2万円62.45㎡1SLDK3階 / 8階建 南1995年14戸RC
2024/02/18セザール美章園
大阪市東住吉区桑津三丁目
東部市場前駅9分 2,180万円42.4万円51.36㎡2LDK4階 / 6階建 南1995年27戸RC
2024/05/27グラン・コート北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅5分 2,250万円36.1万円62.25㎡3DK6階 / 7階建 西1994年18戸RC
2024/02/18ビーバードルチェ東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 2,490万円37.0万円67.33㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年62戸RC
2025/01/18ライオンズマンション北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 2,230万円39.3万円56.7㎡3DK2階 / 8階建 西1994年43戸RC
2025/04/04シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅1分 3,680万円56.9万円64.65㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年49戸RC
2023/12/13東急ドエル・アルス田辺
大阪市東住吉区田辺一丁目
田辺駅2分 2,580万円44.8万円57.61㎡2LDK10階 / 11階建 北西1995年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東住吉区では9.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東住吉区
34.7万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名ドルフOSAKA北今川
所在地大阪府大阪市東住吉区杭全四丁目
交通関西本線東部市場前駅徒歩6分
築年月1999年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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